Ortica Units

Recupero e trasmutazione della ex sede di una importante tipolitografia milanese con un progetto caratterizzato da nuovi ampliamenti innestati sulla struttura originaria e che, fondendo nuovi e vecchi volumi nel gioco della composizione architettonica, ha generato nuovi spazi sulle tracce degli esistenti, dando un nuovo carattere alla struttura ed alle forme dell’abitare contemporaneo.
Costruito nei primi anni sessanta, in quella fascia sub-urbana dell’est milanese tra quegli elementi che strutturano i non luoghi metropolitani (bastioni ferroviari, aeroporti, svincoli autostradali, ponti etc.) che hanno caratterizzato l’urbanizzazione delle metropoli occidentali del novecento, la riconversione dell’edificio è il primo intervento di un fenomeno di trasformazione microurbana in Milano, in un’area – il quartiere Ortica – destinata ad un recupero urbano totale con diverse funzioni
La presenza delle linee ferroviarie, (morfemi del tracciato urbano contemporaneo), ha influito sulla tipologia delle costruzioni che hanno dovuto attenersi alle normative prescritte per le edificazioni in prossimità dei passaggi ferroviari, soprattutto per quel che riguarda distanze ed altezze. La cortina edilizia si presentava con carattere schiettamente produttivo, di periodi storici concentrati a cavallo degli anni 50 e 60 ed una architettura priva di ogni interresse storico, tipologico e architettonico.
L’intervento è consistito nel frazionamento dei diversi piani della palazzina esistente in circa 35 unità immobiliari private di taglio variabile e flessibile tra 75 e 250 mq ad uso abitativo/lavorativo, e nella formazione di un nuovo doppio piano residenziale con struttura portante in acciaio con travi reticolari a sezione variabile, oltre alla costruzione di un piano box interrato. Il progetto ha una particolare sensibilità verso i materiali propri della cultura architettonica industriale recente (U-glass per le luci, acciaio per le strutture a vista e per le finiture, cemento lisciato per le pavimentazioni di cortili e terrazzi, legno lamellare per le strutture di copertura delle serre), ma non rinuncia all’inserimento di nuovi materiali nel momento in cui devono segnalare una nuova funzione (rivestimenti in legno di larice e serramenti in ferro).
Il colore bianco della “scatola” cerca di ingentilire la forza dei materiali industriali usati, mettendo in risalto il gioco dei volumi e delle facciate.
Il nuovo ampliamento definisce, insieme ai piani sottostanti, un volume che si integra con la vecchia “scatola” dell’edificio esistente, tinta di colore antracite e recuperata nel disegno originario delle facciate La nuova facciata prospettante Via Tirone, così come la porzione che segnala l’ingresso principale su Via Rosso di San Secondo, è rivestita dal primo piano alla copertura, in vetro armato neutro U-Glass. Questo rivestimento è in appoggio esterno alla facciata che, con un disegno di pieni e vuoti, crea così, sia di giorno che di notte, un gioco di luce tra esterno ed interno dell’edificio. Gli scuri in alluminio scatolare di colore verde acido, sono alloggiati a sbalzo e scorrono tra la parete esterna e il rivestimento di vetro contribuendo al movimento della facciata. Arretrato rispetto allo spazio pubblico e direttamente collegato alle nuove unità sottostanti, l’ultimo piano ospita i locali serra (in vetro e acciaio verniciato bianco e rivestiti con un frangisole in listelli di larice trattato) dai quali si accede ai terrazzi di copertura. Al di sopra della porzione ristrutturata si “appoggia” in copertura un nuovo volume indipendente parzialmente a sbalzo sulle due strade sulle quali l’edifico prospetta.